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上海浦东养老公寓私募投资基金
认证可见
年收益率
12+6个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型契约型基金
投资领域其他类
付息方式半年付息
产品规模11000.00万元
起售日期2018-05-15
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计划详情
项目名称
上海浦东养老公寓私募投资基金
发行机构
大大资本管理有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
基金到期后,由原股东上海源瑢实业有限公司及王新林回购基金持有的全部公司股份,并支付股权回购款和投资溢价。
基金公司
大大资本管理有限公司于2015年8月28日在浦东新区市场监管局登记成立。法定代表人窦闯,公司经营范围包括投资管理,资产管理,实业投资。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、抵押物:坐落于上海浦东宣中路298号的土地以及1-10幢现房抵押,包括6幢养老公寓、以及其余4幢康复疗养楼、办公楼和附属设施。2016年11月在建工程评估价值3.1亿元。目前已为取得产权证的现房,仅计算6幢公寓楼的44940平米可转让面积,按均价1.5万元/平米,价值已达6.74亿元,抵押率仅16%;
2、股权质押:公司股东上海源瑢实业有限公司及王新林,将其持有的合计52.17%目标公司股权质押给基金管理人大大资本;
3、差额补足:由实际控制人白勇对上海源瑢实业有限公司回购股权并支付股权回购款以及投资溢价款的义务承担差额补足责任。
其他说明

资金用途用于养老公寓项目购买设备及内外部精装修款项支付。

项目公司基本信息 

东久企业发展(上海)有限公司顺应政府鼓励民营资本发展养老服务产业的政策导向,结合公司所处区域生态宜居的整体规划,积极转型为医养结合、健康养老的服务型企业。打造一个配套完善,引入国内外高端先进医疗康复机构及技术服务,从住宅设计、环境设计、社区文化设计等各方面均能满足老年人生理及心理需求的专业化高端老年健康颐养社区。

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友情提示
  • 1、近年来私募基金发展很快,空间大,并且越来越规范;
  • 2、目前私募基金良莠不齐,有很多好产品但须认真甄别;
  • 3、请谨记私募基金产品收益较高但风险也相对较大一些;
  • 4、虽然风险与收益一般成正比,但并不严格完全成正比;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。