1、
如您是理财师,则请点击:申请理财师;
2、
如您是合格投资者,则请点击 认证可见,进行合格投资者认证。
关闭
网站首页私募基金债权类私募基金产品深圳平湖任屋村城市更新私募基金
R
深圳平湖任屋村城市更新私募基金
认证可见
年收益率
12个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型契约型基金
投资领域房地产
付息方式按季付息
产品规模15000.00万元
起售日期2018-05-15
资料下载 资料下载
发送邮件发送
电话: 姓名:
联系我时,请一定说明是在“鑫风口”真正一站式高端理财超市理财平台及理财师平台网站上看到的,谢谢!
计划详情
项目名称
深圳平湖任屋村城市更新私募基金
发行机构
深圳晋汇基金管理有限公司(中基协备案编号:P1006396)
收益说明
产品亮点
还款来源
1、担保溢价回购:康居集团拥有及管理的资产超100亿元,担保能力强;
2、项目融资置换:项目在18年内完成城市更新单元立项前置工作后,金融机构融资款项置换;
3、项目建成销售回款:康居集团项目销售回款,2015-2017年平均年销售回款约10 亿元;
4、股权转售:项目股权溢价销售或土地处置后所得资金可用于基金退出。
基金公司
深圳晋汇基金管理有限公司注册于深圳前海特区,公司主要致力于房地产金融业务,并在法律法规许可的范围内提供多元化的资产管理服务,包括阳光私募、小额贷款、保理等业务。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、股权控制
本基金通过投资控股SPV,SPV持有项目公司20%股权。;
2、担保回购
康居集团母公司深圳市康居投资发展有限公司,承诺担保溢价回购本基金所持有的项目公司20%股权;
3、经营监管
对被投方及项目公司股东会和董事会会议记录、股东会和董事会会议决议、公司年度财务预算方案、决算方案、经营计划、投资计划进行监督;对被 投方经营信息的真实性、完整性、准确性进行不定期复核、查验;
4、定期报告
对被投方及项目公司定期向基金管理人提供经营报告、财务报告。基金可随时要求被投方补充其它合理文件资料;
5、基金托管
基金存续期内,保证基金资产的安全,基金托管人承担资产保管、交易监督、信息披露等监督职能。
其他说明

基金投向 

本基金通过投资控股深圳市华泓实业有限公司(SPV)51%股权,收购平湖任屋村城市更新项目(简称“项目”)的项目公司,即深圳市康鸿德投资发展有限公司(简称“康鸿德”)20%股权。 

退出渠道 

1、担保溢价回购 康居集团母公司深圳市康居投资发展有限公司(简称“康居投资”)及关联方到期回购本基金持有的项目公司20%股权,本基金清算退出; 

2、项目融资置换 平湖任屋村城市更新项目向金融机构(包括但不限于银行、券商、信托、资管等机构)进行项目融资,置换本基金投资款,本基金清算退出; 

3、项目建成销售回款 平湖任屋村城市更新项目建成后通过市场销售实现盈利,本基金清算退出;

4、股权转售 SPV所持项目公司20%股权进行第三方溢价转售,本基金清算退出。

更多产品
友情提示
  • 1、近年来私募基金发展很快,空间大,并且越来越规范;
  • 2、目前私募基金良莠不齐,有很多好产品但须认真甄别;
  • 3、请谨记私募基金产品收益较高但风险也相对较大一些;
  • 4、虽然风险与收益一般成正比,但并不严格完全成正比;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。