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网站首页私募基金康居平湖新城市股权投资基金
R
康居平湖新城市股权投资基金
认证可见
年收益率
1年
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型契约型基金
投资领域房地产
付息方式按月付息
产品规模20000.00万元
起售日期2018-06-07
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理财经理
容经理
广东深圳
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计划详情
项目名称
康居平湖新城市股权投资基金
发行机构
深圳前海联合瑞驰资产管理有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
1、康居集团经营性收入回购基金股权
2、提前 安排银行、信托、资管或基金资金进行替换
3、基金所持股权溢价转让给第三方投资机构
基金公司
深圳前海联合瑞驰资产管理有限公司(备案编号:P1018905)是一家以互联网为特色的综合性金融服务公司,汇集了一批国内外金融行业精英。公司凭借富有创新的理财理念,集专业化个性化为一体的管理团队,通过对客户财务状况、理财需求、投资偏好等各方面情况进行综合分析,为客户提供专业的金融咨询、理财规划等服务。公司努力成为中国最专业、最优秀的以互联网技术为核心的高科技资产管理公司。
作为中国最前沿的财富管理有限公司,深圳前海联合瑞驰资产管理有限公司深深根植于中国本土市场,对中国的法律、法规、行业监管、经济、文化、商业和经营环境积累了全面且深入的市场知识及经验。深圳前海联合瑞驰资产管理有限公司通过与国家政策和行业监管部门的密切沟通与广泛交流,得以深入理解并把握国家宏观经济和国民经济主导行业的发展趋
势,在符合国家经济政策和市场经济规律、顺应国民经济发展的整体需要的基础上,为客户提供全面的金融服务和资本市场的解决方案。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、股权控制
本基金通过投资控股SPV,SPV持有项目公司20%股权。;
2、担保回购
康居集团母公司深圳市康居投资发展有限公司,承诺担保溢价回购本基金所持有的项目公司20%股权;
3、经营监管
对被投方及项目公司股东会和董事会会议记录、股东会和董事会会议决议、公司年度财务预算方案、决算方案、经营计划、投资计划进行监督;对被 投方经营信息的真实性、完整性、准确性进行不定期复核、查验;
4、定期报告
对被投方及项目公司定期向基金管理人提供经营报告、财务报告。基金可随时要求被投方补充其它合理文件资料;
5、基金托管
基金存续期内,保证基金资产的安全,基金托管人承担资产保管、交易监督、信息披露等监督职能。
其他说明
退出渠道 1、担保溢价回购 康居集团母公司深圳市康居投资发展有限公司(简称“康居投资”)及关联方到期回购本基金持有的项目公司20%股权, 本基金清算退出; 2、项目融资置换 退出渠道平湖任屋村城市更新项目向金融机构(包括但不限于银行、券商、信托、资管等机构)进行项目融资,置换本基金投资款, 本基金清算退出; 3、项目建成销售回款 平湖任屋村城市更新项目建成后通过市场销售实现盈利,本基金清算退出; 4、股权转售 SPV所持项目公司20%股权进行第三方溢价转售,本基金清算退出。 风控措施 1、股权控制 本基金通过投资控股SPV,SPV持有项目公司20%股权; 2、担保回购 康居集团母公司深圳市康居投资发展有限公司,承诺担保溢价回购本基金所持有的项目公司20%股权; 3、经营监管 对被投方及项目公司股东会和董事会会议记录、股东会和董事会会议决议、公司年度财务预算方案、决算方案、经营计划、 投资计划进行监督;对被投方经营信息的真实风控措施 性、完整性、准确性进行不定期复核、查验; 4、定期报告 对被投方及项目公司定期向基金管理人提供经营报告、财务报告。基金可随时要求被投方补充其它合理文件资料; 5、基金托管 基金存续期内,保证基金资产的安全,基金托管人承担资产保管、交易监督、信息披露等监督职能。
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  • 1、近年来私募基金发展很快,空间大,并且越来越规范;
  • 2、目前私募基金良莠不齐,有很多好产品但须认真甄别;
  • 3、请谨记私募基金产品收益较高但风险也相对较大一些;
  • 4、虽然风险与收益一般成正比,但并不严格完全成正比;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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