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网站首页私募基金债权类私募基金产品合凡资产-华鸿嘉信贰号私募投资基金
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合凡资产-华鸿嘉信贰号私募投资基金
认证可见
年收益率
6+3个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定+浮动收益
产品类型契约型基金
投资领域房地产
付息方式半年付息
产品规模15000.00万元
起售日期2018-08-23
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计划详情
项目名称
合凡资产-华鸿嘉信贰号私募投资基金
发行机构
合凡(广州)股权投资基金管理有限公司(管理人编号:P1067865)
收益说明
产品亮点
还款来源
1、天门项目的销售回款;
2、天门项目公司股东分红;
3、华鸿嘉信集团的综合收入。
基金公司
合凡(广州)股权投资基金管理有限公司:专注于房地产私募基金的资产管理公司,是中国证券投资基金业协会认可的私募基金管理人( 编号P1067865 )。
合凡基金是中国地产基金十强,公司曾与恒大集团、绿地集团、阳光城集团、泰禾集团、世茂集团、融信集团、祥生集团、阳光壹佰、三盛宏业、奥园集团等大型地产商合作,发行30多支支基金产品,已发行产品全部按期兑付或提前兑付。管理总规模达170亿元。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、股权转让与质押担保:项目公司其所持93.75%股权转让, 并以剩余股权做质押担保;
2、证照共管机制:项目公司所持《国土证》严格实行共管机制,不抵押于第三方,并承诺不做开发贷等其他融资,确保过户及质押的项目公司股权价值不会流失减少;
3、双重连带责任担保:华鸿嘉信房地产集团(百强房企,总资产461亿)提供无限连带责任担保;集团实际控制人夫妇为本次融资提供无限连带责任担保;
4、还款来源充足:华鸿嘉信天门项目销售回款可高达8.1367亿元,5.42倍覆盖基金总规模。
其他说明

资金用途 :基金财产拟增资项目公司股权,并用于华鸿嘉信集团天门市P(2018)2号项目的开发建设费用 ;

交易对手 华鸿嘉信集团

 浙南房地产开发龙头企业。截止2018年3月底,华鸿嘉信总资产461亿。2018 年1-5月销售面积为83.1万m²,并以150.2亿销售额位列中国房企59位(中指院发布)。集团荣获中指院发布的“2018中国房地产百强企业”第73位,荣获中国房地产业发布的“2018中国房地产500强”第65位。 

集团在2017年,新增土地价值约145亿元,新增土地建面约186万方,新增土地货值约292亿元。连续蝉联温州房地产市场总销第一,2017年浙江房企权益总排名第五。2017年华鸿嘉信启用杭州总部,拿地目标区域扩展至华中、华南以及华北地区,集团产品线进一步扩大,目前在浙江、福建、湖北、安徽等华东多个省份陆续开发项目六十余个。集团收入规模增长较快,盈利能力快速提升,为未来收入持续增长提供了良好基础。 截止2018年3月31日,集团总资产规模为461亿元。

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友情提示
  • 1、近年来私募基金发展很快,空间大,并且越来越规范;
  • 2、目前私募基金良莠不齐,有很多好产品但须认真甄别;
  • 3、请谨记私募基金产品收益较高但风险也相对较大一些;
  • 4、虽然风险与收益一般成正比,但并不严格完全成正比;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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