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网站首页私募基金债权类私募基金产品天赋锦耕土地整理1号私募投资基金
R
天赋锦耕土地整理1号私募投资基金
认证可见
年收益率
6+6个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型契约型基金
投资领域工商企业
付息方式期满付息
产品规模8000.00万元
起售日期2018-11-15
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计划详情
项目名称
天赋锦耕土地整理1号私募投资基金
发行机构
上海天赋锦耕股权投资基金管理有限公司(备案编码:P1063435)
收益说明
产品亮点
还款来源
1、当地政府收购:协议/政策约定政府作为项目耕地指标收购主体,拥有对项目的采购义务;
2、泰谷集团连带责任担保:泰谷集团(新三板创新层)承诺对基金承担连带责任担保,若基金不能按时退出,泰谷集团承诺对基金进行差额补足;
3、项目公司股权质押:基金拟投标的公司承诺将其剩余股权质押给基金,股权质押处置收入;
4、项目公司固定资产处置/土地经营权资产转让等处置。
基金公司
天赋资本控股集团有限公司【HK】、上海天赋动力股权投资基金管理有限公司(简称“天赋资本”)是国内知名的私募股权投资机构,致力于成为全球领先的绿色科技产业投资机构。
天赋资本以深耕产业链投资模式见长,尤其是对环保科技与能源科技、泛农科技与生物科技等绿色科技产业领域的发展有着深刻的洞察与认识,注重对绿色科技产业的深度分析,善于挖掘产业链上节点性投资机会并深度整合发挥其最大价值,并在绿色科技产业链布局完善的基础上,对重点领域的被投企业进行纵横整合、购并上市,形成天赋资本的垂直投资模式。
截至2018年6月30日,天赋资本累计资产管理规模约200亿人民币,目前在管基金规模约30亿人民币。2017年,天赋资本与国家财政部直属集团企业的控股公司—中财金控投资有限公司战略合资成立“中财天赋(横琴)股权投资基金管理有限公司 ”(简称:中财天赋),双方共同发起设立绿色科技产业基金管理平台。“中财天赋”将围绕绿色科技产业领域,进行深度布局,并拟与全国各地政府合作发起系列绿色产业基金,预期三年内绿色产业基金管理规模超过100亿元,聚焦处于高速成长期及PE/PreIPO阶段的绿色科技产业企业。
凭借优秀的管理能力和资本运作能力,天赋资本取得了骄人的业绩、得到了社会多方的认可,曾荣获CFV2013年度最佳创新投资机构奖、最佳私募基金管理人,投中2015年度&2016年度中国最佳中资创业投资机构30强、FT2016年度中国卓越投资机构、投中2015&2016年度中国现代农业产业最佳投资机构TOP10、投中2016年度新能源与清洁技术最佳投资机构TOP10、CVCRI·金投奖“2017中国节能环保领域投资机构TOP20”、融资中国2017年度中国创业投资机构Top50、投中2017年度中国最佳中资创业投资机构TOP30、清科2018年中国现代农业领域投资机构TOP20等殊荣。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、政府承诺收购
项目公司提前与当地人民政府签署协议,协议约定政府作为项目的收购主体,拥有对占补平衡项目的收购义务;
2、土地资产抵押
项目公司拥有开发耕地5年以上经营权,项目公司承诺,将项下土地流转经营权抵押给基金;
3、泰谷集团担保
创新层公司泰谷集团承诺对基金承担连带责任担保,若基金不能按时退出,泰谷集团进行差额补足;
4、项目股权质押
项目公司剩余股权全部质押给基金,保障基金安全性。
其他说明
投资范围: 本基金将通过有限合伙或SPV公司投资于政府主导的占补平衡类土地整理及相关项目。

标的项目公司介绍芷江XX农业开发有限公司

公司简介

芷江XX农业开发有限公司是由湖南中农泰谷农业产业发展有限公司与芷江穗民农业开发有限公司共同出资设立,注册地湖南省怀化市芷江侗族自治县,主营范围为其他农业,农业技术开发服务,咨询,交流服务,园艺作物种植,土地开发整理服务,信息技术咨询服务等。

业务能力强大:依托项目执行方泰谷生物特有的土壤开发、土壤修复技术,项目实施过程中的技术风险基本可以
排除;
当地优质资源:依托控泰谷在当地深耕多年建立的业务及平台资源,可充分利用起来,减少因资源不对称带来的经营风险;
获取耕地指标:从2018年中开始,泰谷就持续跟进该项业务,由于泰谷主营业务本来就和占补平衡相关产业主体接触较多,因此获得了多个区域项目信息及耕地指标;
土地指标收储方介绍湖南省土地综合整治局

湖南省土地综合整治局,前身为湖南省土地开发整理储备中心,成立于2000年12月,是湖南省国土资源厅直属的正处级全额拨款事业单位。2011年10月,经湖南省机构编制委员会办公室发文同意,正式更名为湖南省土地综合整治局,负责全省土地综合整治工作,承担全省土地开发整理复垦和耕地储备等具体工作职能。

占补平衡推动者
自2000年以来,单位共完成土地整治项目建设总规模1297.87万亩,总投资254亿元,与相关涉农部门共同完成高标准基本农田建设任务1495万亩,为全省连续十五年实现耕地占补平衡和耕地总量动态平衡作出了突出贡献。凡是实施了土地综合整治项目的农村地区都,增加了有效耕地面积,改善了农业生产条件,方便了农民群众生产生活,提高了农业综合生产能力,项目的实施极大地促进了农业增效和农民增收,发挥了支农资金的经济效益、社会效益、生态效益和政治效益。
政府采购方介绍芷江侗族自治县人民政府

地方简介

2015年11月,列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。
2018年9月25日,获得商务部“2018年电子商务进农村综合示范县”荣誉称号。

芷江侗族自治县,位于湖南省西部,地处武陵山系南麓云贵高原东部余脉延伸地带,东经109°17′-109°54′,北纬27°04′-27°38′,东邻中方县、鹤城区,南接洪江市、会同县及贵州省天柱县,西连新晃侗族自治县及贵州省万山特区,北界麻阳苗族自治县及贵州省铜仁市。县城芷江镇距怀化市仅37公里。素有“滇黔门户、黔楚咽喉”之称。
为发展当地经济,过去两年内基础设施建设(高速公路)占用大量耕地,占补平衡缺口10000亩以上。

经济增长呈较快趋势

2017年,全县地区生产总值1076162万元,比上年增长6.1%。其中,第一产业增加值240128万元,增长4.6%;第二产业增加值428502万元,增长5.9%;第三产业增加值407532万元,增长7.3%。
按常住人口计算,人均地区生产总值30743元,增长7.2%。全县三次产业结构为22.3∶39.8∶37.9。第一、二、三次产业对经济增长的贡献率分别为16.9 %、40.5%和42.6%。其中,工业增加值占地区生产总值的比重为38.5%,对经济增长的贡献率为38.4%。
2017年全县全部工业增加值414378万元,比上年增长5.8%。其中,规模工业增加值增长6.6%。由此看出,该县经济发展呈现出较快增长趋势。

项目执行方介绍湖南泰谷生物科技股份有限公司
公司简介

湖南泰谷生物科技股份有限公司(新三板创新层企业)是利用农用生物技术从事农业生态修复及环境工程建设,以农业环境修复工程、畜禽粪污资源化利用、土壤修复改良系列产品研发销售的三大板块业务为核心,以打造现代化生态农业产业为特色的专业生物公司,具备相关环保业务资质。
业务能力 泰谷生物在湖南乃至全国拥有强大的业务及技术经验和能力。2017年,泰谷生物在湖南中标项目高于当地上市公司YQ环保中标数量。
持有专利 公司共有30项专利权,其中发明专利4项,在审发明专利8项,实用新型专利14项,外观专利4项。
技术成果 已建立“农业部植物营养与生物肥料重点实验室”、“重金属污染耕地安全高效利用湖南省工程研究中心”等各级科研平台。



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  • 1、近年来私募基金发展很快,空间大,并且越来越规范;
  • 2、目前私募基金良莠不齐,有很多好产品但须认真甄别;
  • 3、请谨记私募基金产品收益较高但风险也相对较大一些;
  • 4、虽然风险与收益一般成正比,但并不严格完全成正比;
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