资金投向

资金最终投向为不良资产包；

基金律师

汉坤律师事务所；

前言：

宏观经济概览-中国经济发展进入新常态；

全球宏观经济环境-全球经济处于景气水平线之下；

中国经济发展新常态:经济增速放缓，预计长期维持在7%以下；

中国中长期负债率已达到历史高点；

新常态下金融监管趋严，“去杠杆”大趋势确定；

国内不良资产市场现状

国内不良资产市场规模呈增长趋势；

国有银行仍为不良资产出货主力，农村商业银行不良贷款风险加速恶化；

全国华东华南地区不良贷款规模最大，浙江山东广东江苏规模均超千亿元；

不良贷款行业集中分布在制造业、批发零售业；房地产领域值得密切关注；

关注类贷款规模值得持续关注，预计不良资产转化率为20%~30%；

2017年底到2018年二季度，不良资产交易量下降，市场主体回归理性；

2018年第二季度华东华南地区债权交易最活跃；

浙江省：2017年不良资产债权本金成交超1100亿元，整体成交折扣率55%；

广东省：2017年不良资产债权本金成交超1000亿元，整体成交折扣率65%~75%；

顺逆周期转换迎来不良资产投资绝佳机遇，收益率在大类资产配置中具有较强优势；

团队及投资策略介绍

投资团队深耕不良资产行业十余年，经验丰富，运作能力强；

资产包筛选1：重点关注一二线发达区域一手项目；

资产包筛选2：稳定现金流和超额收益相平衡；

资产包评估：多角度综合评估债权价格；

资产包处置：多元化处置模式；