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网站首页私募基金债权类私募基金产品亿舟惠盈并购(系列)股权投资私募基金(泉港涂岭项目)
R
亿舟惠盈并购(系列)股权投资私募基金(泉港涂岭项目)
认证可见
年收益率
12+6个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定+浮动收益
产品类型契约型基金
投资领域房地产
付息方式期满付息
产品规模11000.00万元
起售日期2018-12-29
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计划详情
项目名称
亿舟惠盈并购(系列)股权投资私募基金(泉港涂岭项目)
发行机构
上海亿舟资产管理有限公司(备案登记号:P1007808)
收益说明
产品亮点
还款来源
1、泉港涂岭项目销售回款作为本基金主要收益分配来源;
2、项目公司股权转让形成的收益。
基金公司
上海亿舟资产管理有限公司成立于2013年12月,注册资本人民币2,000万元,主要从事资产管理、投资管理、创业投资业务,位于中国国际金融中心上海。公司于2015年2月获得了中国证券投资基金业协会颁发的私募基金管理人资格,登记编号P1007808,于2016年,亿舟资产加入中国证券投资基金业协会,成为观察会员。目前主要从事股权类私募基金产品的发行,截至2017年9月末,资产管理规模近81.7亿。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、项目管理方绿创金融认购本基金1000万元;
2、交易合作方绿创集团对基金基础收益提供差额补足,集团实控人承诺无限连带责任担保;
3、基金管理人向项目公司派驻董事,财务总监及管理团队,具备一票否决权,实施全面有效管控。
其他说明

资金用途 

资金最终用于收购泉港涂岭项目地块,进行后续开发建设并获取投资收益;

背景介绍

本次交易由泉州绿金收购泉州建明获得位于泉港涂岭项目土地的开发权和收益权总对价13,000万元,收购方式为股权收购基金规模11,000万元,其中6,500万元支付收购对价款4,500万元用于支付开发建设及相关费用支出。

地块目前情况为净地,北临山体,东邻万兆山庄,西临规划路,南临实验小学。
泉港区是国家规划建设的现代化港口新城,也是福建省发展石化工业的龙头地区。
涂岭镇总体规划定位:建成泉州北翼重镇,打造现代旅游居住新城区。
预估货值

本项目总投约5.9亿、货值约8亿、销售净利率达到19.29%;

合作方介绍-绿创集团

主营:房地产不良资产处置、开发、商业资产运营
管理层:皆曾历任万科、绿地高层
理念:专业创造价值,不断提升自身核心竞争能力,为市场和客户提供更优质产品和服务

财务情况 

 截至2018年9月30日
• 集团规模发展迅速——总资产达到35.63亿元,2018年三季度总资产增值20.61亿,较2017年底增幅137%;
• 盈利能力强——净资产达到18.58亿元,2018年三季度净资产增值11.5亿,较2017年底增长增幅162%;
• 资产变现能力强——作为房地产企业资产负债率仅为47.85%, 流动资产占比高达94.78%;
主营业务
• 地产业务 - 住宅项目:去化快、周转快、变现快;
• 轻资产运营:提供稳定的现金流入;

更多产品
友情提示
  • 1、近年来私募基金发展很快,空间大,并且越来越规范;
  • 2、目前私募基金良莠不齐,有很多好产品但须认真甄别;
  • 3、请谨记私募基金产品收益较高但风险也相对较大一些;
  • 4、虽然风险与收益一般成正比,但并不严格完全成正比;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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