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网站首页私募基金债权类私募基金产品钜闽中梁地产 1 号投资基金
R
钜闽中梁地产 1 号投资基金
认证可见
年收益率
6+6个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型其它
投资领域房地产
付息方式半年付息
产品规模10000.00万元
起售日期2019-01-03
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计划详情
项目名称
钜闽中梁地产 1 号投资基金
发行机构
青岛赋恒投资管理理合伙企业(有限合伙)
收益说明
产品亮点
还款来源
1、楼盘销售回款;资金6个月开始进行归集,项目公司销售回款账户归集满 1000万陆续兑付本金及利息分红;
2、中梁福建区域差额补足;
3、中梁集团无限连带责任担保。
基金公司
青岛韦斯特希尔基金管理有限公司是钜赋资产集团的新成员,钜赋股东及团队核心成员曾为钜派 投资集团、四川信托等金融机构积极推进中间业务,建立了以福建为核心,面向全国的业务拓展模式。2012-2015年期间专注于投资地产领域,与国内优质开发商、地产100强企业合作,实现了资产管理规模100亿+的中间业务。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、集团担保:中梁集团为本项目做担保,中梁集团发生重大风险或项目公司出现违约情况时,有限合伙直接处理资产,引入新的具有开发能力的 合伙人,对项目继续开发;
2、项目公司资金闭环:项目公司账户,用款,销售全程受到监控,做到资金全程监管;
3、股权控制:有限合伙直接/间接持有项目公司99%股权;
4、资金归集:资金6个月开始进行归集,项目公司销售回款账户归集满 1000万陆续兑付本金及利息分红。
其他说明

交易对手:中梁集团

中梁地产集团(以下简称“中梁”)成立于1993年,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,具有中国房地产开发企业一级资质。
2018年,中梁基于良好的实力表现和可持续的发展潜力,跻身2018中国房地产企业综合实力20强第19位。2018年1-4月,中梁又以415.2亿元的销售额跃居行业销售榜单TOP14,同比增幅超过100%。
截至目前,中梁已在长三角区域开发了180多个项目,开发面积达2500多万平方米,为12万家庭36万客户提供了优质的产品和服务。2017年底,中梁地产的拿地总价约220亿元,新增土地储备约637万平方米。
拟投标

福建,简称“闽”,位于中国东南沿海,东北与浙江省毗 邻,西面、西北与江西省接界,西南与广东省相连,东面 隔台湾海峡与台湾省相望。
2017年末全省常住人口3911万人,比上年末增加37万人。其中,城镇常住人口2534万人,占总人口比重(常住人口
城镇化率)为64.8%,比上年末提高1.2个百分点。户籍人口城镇化率为47.78%,比上年末提高2.25个百分点。
2017年全年实现地区生产总值32298.28亿元,比上年增长8.1%。其中,第一产业增加值2442.44亿元,增长3.6%;
第二产业增加值15770.32亿元,增长6.9%;第三产业增加值14085.52亿元,增长10.3%。全年人均地区生产总值
82976元,比上年增长7.1%。


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  • 1、近年来私募基金发展很快,空间大,并且越来越规范;
  • 2、目前私募基金良莠不齐,有很多好产品但须认真甄别;
  • 3、请谨记私募基金产品收益较高但风险也相对较大一些;
  • 4、虽然风险与收益一般成正比,但并不严格完全成正比;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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