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R
朗姿韩亚美晨1号私募股权投资基金
认证可见
年收益率
24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型契约型基金
投资领域工商企业
付息方式按季付息
产品规模25000.00万元
起售日期2019-09-04
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计划详情
项目名称
朗姿韩亚美晨1号私募股权投资基金
发行机构
北京朗姿韩亚资产管理有限公司(登记编码:P1069524)
收益说明
产品亮点
还款来源
股权转让款。
基金公司
朗姿韩亚资管成立于2016年12月,由韩国最大商业银行之一的韩亚银行与国内时尚产业领域的领军企业上市公司朗姿股份(002612.SZ)共同出资设立。2018年朗姿韩亚资管进行了新一轮增资,引入思念集团及和泓集团两位实力强劲的合作伙伴,注册资本达到15.5亿元。朗姿韩亚资管总部位于北京,已在上海和香港设立分支机构,资产管理及累计投资规模约60亿。
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1、SPV、项目公司开立的银行账户的销售现金流管控,网银复核U-KEY交由我司保管;
2、我司派驻董事,其担保和对外负债等重大事项均需要经全体董事一致同意;
3、共管公司章证照。
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交易对手

三盛集团有限公司依托多年深耕房地产开发、深入中国家庭生活方式和需求研究的先发优势,以“产业与资本”双轮驱动,开辟“教育、健康、科技”全新跑道,为中国家庭客户提供“全生活周期”和“全产品周期”两大体系创新产品和服务,并打造三盛集团稳健增长、基业长青的发展格局。
2018年7月17日,三盛集团获得中诚信证券评估有限公司的AA主体信用评级,评级展望稳定。
三盛地产集团是三盛集团旗下三大产业之一的全资企业,始于2000年,是一家全国布局的综合性房地产开发商。2017年,三盛地产业务重要上市平台三盛控股(02183.HK)成功登陆香港主板市场,作为内资房企的优秀代表,被评为“2018中国大陆在港上市房地产公司投资价值10强”;

目前三盛地产集团累计完成房地产开发投资总额已超过500亿元,集团总资产超过300亿元。房地产板块18年销售额达212亿元,相较17年增长21.8%。其中福建三盛房地产开发有限公司拥有房地产开发一级资质。

项目区位介绍
本案位于福州市新规划城市高新科技园区-闽侯南屿片区,紧临福州市城区主要居住新区-金山片区。项目用地紧临乌
龙江大道,交通便利性、通达性高,虽距福州市中心城区约10公里,与福州市中心城区工业路宝龙-万象商圈仅需8
分钟行车时间。
南屿南通板块处于乌龙江以西、旗山以东、大学城以南及大樟溪下游两岸片区,板块内规划建设有海西高新技术
产业园、海西物流中心以及汽车城三大项目,同时自然彔观资源丰茁,背靠旗山,面向乌龙江,间隔大樟溪,有发
展为下一个“台江”的趋势,未来潜力巨大。
本项目为三盛集团于2016年以9.5亿元并购而得,折合楼面价3,390元/平方米。项目目前尚有待售住宅25,199平
方米,预计售价16,000元/平方米、部分商业及车位若干。同时由于当地网签限量交易,尚有近4亿元在途销售回款。

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  • 1、近年来私募基金发展很快,空间大,并且越来越规范;
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