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金谷2号浙江自贸区产业并购私募股权基金
认证可见
年收益率
18+6个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定+浮动收益
产品类型契约型基金
投资领域工商企业
付息方式按年付息
产品规模40000.00万元
起售日期2020-01-21
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计划详情
项目名称
金谷2号浙江自贸区产业并购私募股权基金
发行机构
北京金谷信业基金管理有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
1、物业出售收入+租金收入;
2、第三方转让。
基金公司
北京金谷信业基金管理有限公司(“金谷信业”或“金谷信业基金“)是由北京金谷兴业科技集团实际控制,经中国证券投资基金业协会备案的私募股权基金管理人。金谷信业重点关注医疗健康、先进制造、高新科技,文化旅游等行业的投资机会,业务覆盖企业成长期阶段,不断追求稳健的价值提升。公司具备专业的研究体系,从宏观经济、行业、企业三个方面进行全方位,立体式研究方式,对底层资产进行严格筛选,
选择符合国家产业政策规划,在终端需求市场上具有供求关系,具备一定行业壁垒, 匹配专业管理运营团队的标的进行投资,形成了独具特色的研究体系。金谷信业管理团队由知名院校硕士和博士组成,团队成员均来自于知名投资银行、基金公司、投资公司、资产管理公司、五大行和四大国际会计师事务所,拥有深厚的行业经验。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、资金全程监管:基金管理人派驻财务经理,指定银行监管资金,保证资金专款专用,封闭运行;
2、项目严格把关:成立投资决策委员会,基金管理人享有一票否决权;
3、国资公司跟投:ZXFTT 实业有限公司对项目进行跟投 5000 万;
4、物业出售支持:ZXFTT 实业有限公司对物业项目出售进行支持。
其他说明
投资范围

本基金通过投资“青岛金谷智汇投资管理合伙企业(有限合伙)”,最终投向“浙江自贸区 YG 高新科技产业有限公司”,用于收购其 100%股权,从而实现对京汇广场资产并购;

底层资产

浙江自贸区 YG 高新科技产业有限公司

持有标的资产京汇广场,并负责运营舟山京汇广场项目,项目于 2018 年 3 月底启动,其重点工作为工程装修、招商、推广,目前各相关工作正在有序进行。公司截止到 2018 年 12 月 31日,公司总资产约 2.84 亿,总负债约 240 万,净资产约 2.82 亿。
京汇广场
位于浙江舟山本岛东南部东港新区核心商圈。京汇广场地上总建筑面积约 20000 平方,由 5 幢3-4 层商业单体组成,楼内单层层高 6.6 米(LOFT 空间),项目整体机动车停车位 228 个;为舟山自贸区政府重点项目。 该项目目前已启动招商,招商率已达 75%。

差额补足-ZXFTT实业有限公司


于2016年10月经北京市工商行政管理局大兴分局批准成立,由中新房东南城镇发展有限公司全资控股,注册资本100000万元。公司股东由中国新型房屋集团有限公司控股,中国新型房屋集团有限公司由中国建材集团有限公司
控股,中国建材集团有限公司是公司的实际控制人。(摘自评级报告)
目前主要从事化工产品贸易,未来计划从事基础设施建设投资、新能源环保产业投资、资产并购重组。
截至2018年5月底,公司资产总额15.22亿元,负债总额2.19亿元,所有者权益13.03亿元。
2018年1~5月,公司实现主营业务收入33.06亿元,净利润1.19亿元。
主体信用评级 AA


对外担保情况   截止2018年5月底,公司无对外担保。
国资公司ZXFTT实业有限公司对项目进行跟投5000万,同时对物业项目出售进行支持。



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友情提示
  • 1、近年来私募基金发展很快,空间大,并且越来越规范;
  • 2、目前私募基金良莠不齐,有很多好产品但须认真甄别;
  • 3、请谨记私募基金产品收益较高但风险也相对较大一些;
  • 4、虽然风险与收益一般成正比,但并不严格完全成正比;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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