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网站首页私募基金债权类私募基金产品喜神资产高喜2号私募股权投资基金
R
喜神资产高喜2号私募股权投资基金
认证可见
年收益率
12个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型契约型基金
投资领域工商企业
付息方式期满付息
产品规模35000.00万元
起售日期2020-02-24
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计划详情
项目名称
喜神资产高喜2号私募股权投资基金
发行机构
北京喜神资产管理有限公司(简称“喜神资产”)
收益说明
产品亮点
还款来源
1、项目销售回款;
2、西南融创支付癿股权回贩款;
3、融创房地产集团有限公司综合调配资金。
基金公司
喜神资产是中国领先的不动产投资银行和地产基金管理公司,成立于2008年。
喜神资产在不动产投行领域开展固定收益、并贩重组、资产证券化业务,并在绿色低碳、文化旅游、健康医疗、国际投资等领域开展主题投资。
喜神资产通过“不动产投行+主题投资+平台孵化”的运营理念,致力于引领中国不动产行业的转型升级、投资孵化优秀的各主题类型轻资产服务商、为投资人带来行业转型升级过程中新的财务回报。
截至2019年底,喜神资产完成的固定收益融资项目和基金管理规模超过1400亿元与海内外数十家品牌开发企业、主流金融机构、新兴产业公司开展战略合作。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、控制项目公司100%股权:基金持有项目公司49%股权;融创将剩余51%股权质押至基金;
2、本项目封闭监管:项目无其它对外融资,基金规模不超过货值40%,控制项目公司名下资产;
3、集团担保:融创房地产集团有限公司(评级AAA)提供担保。
其他说明
资金用途:

资金用于支付49%股权转讥款及增资,用于“融创金弈时代”项目开发建设;

管理措施
1、合作开发:基金不融创合作开发本项目,融创签订 “合作经营目标”;
2、股东权利:基金向项目公司派驻一名董事,项目经营重大事项须经全体股东或董事同意;
3、现场监管:现场监管章证照不账户,资金划出需确保用于本项目;

4、销售监管:动态监管项目公司销售回款,销售回款优先用于偿还基金本金及预期收益;

交易对手介绍-融创中国

与注一二线城市高端改善类产品的TOP5房企;

销售额稳居行业前5

公司销售规模扩张迅速,快速跻身行业龙头,自2017年以来,公司销售额稳屁行业前5。

销售迅速增长,盈利能力突出

权益净利率排名行业前列

2018年公司ROE为29.2%,较上年上升4个百分点,在主流Top20房企中排名第2。

土地储备优质,坚持一二线城市布局

现金流充足、货币资金增长、主体评级较高





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友情提示
  • 1、近年来私募基金发展很快,空间大,并且越来越规范;
  • 2、目前私募基金良莠不齐,有很多好产品但须认真甄别;
  • 3、请谨记私募基金产品收益较高但风险也相对较大一些;
  • 4、虽然风险与收益一般成正比,但并不严格完全成正比;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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