会员:136******49升级vip,关注了天寓长租公寓私募股权投资基金壹期 会员:136******49升级vip,关注了天寓长租公寓私募股权投资基金壹期 会员:136******49升级vip,关注了天寓长租公寓私募股权投资基金壹期 会员:136******72升级vip,关注了红华佳优一号(佳兆业购房尾款ABS计划) 会员:151******83升级vip,关注了天津广成债权资产计划 会员:151******83升级vip,关注了天津广成债权资产计划 会员:156******85升级vip,关注了山东百强县市政债(高密市政债权资产,10万起投,12、24个月) 会员:156******85升级vip,关注了山东百强县市政债(高密市政债权资产,10万起投,12、24个月) 会员:186******47升级vip,关注了众恒一号契约型私募基金 会员:186******47升级vip,关注了众恒一号契约型私募基金 会员:173******82升级vip,关注了润合唐诚通宝2号私募投资基金 会员:173******82升级vip,关注了润合唐诚通宝2号私募投资基金 会员:153******15升级vip,关注了润合唐诚通宝2号私募投资基金 会员:156******65升级vip,关注了联影医疗股权投资基金 会员:156******65升级vip,关注了联影医疗股权投资基金 会员:150******19升级vip,关注了徐州睢宁星爵实业应收账款收益权资产04号(5万起投,一年期) 会员:150******19升级vip,关注了徐州睢宁星爵实业应收账款收益权资产04号(5万起投,一年期) 会员:130******76升级vip,关注了合凡-容吉贰号私募投资基金 会员:186******06升级vip,关注了阳殷商建投2021年债权(20万起投,12个月) 会员:198******26升级vip,关注了港美股IPO战略配售基金-京东健康
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网站首页私募基金债权类私募基金产品红华佳优一号私募证券投资基金(佳兆业购房尾款ABS计划)
R
红华佳优一号私募证券投资基金(佳兆业购房尾款ABS计划)
认证可见
年收益率
8个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型其它
投资领域金融市场
付息方式期满付息
产品规模48000.00万元
起售日期2020-12-14
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计划详情
项目名称
红华佳优一号私募证券投资基金(佳兆业购房尾款ABS计划)
发行机构
红华资本管理(深圳)有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
下载资料见详细说明。
基金公司
红华资本管理(深圳)有限公司扎根于焕发金融活力的前海深港合作区,由原龙头券商投研部门负责人、大型综合性投资集团创始人联合发起,并且公司旗下子公司红华商学院拥有香港保险代理业务牌照。
集团公司创立于2006年,注册资本2亿元人民币。投资方向和涉足的领域有金融、房地产开发、能源环保、物流快递、教育产业、文化 旅 游、高新技术等,旗下拥有数十年历史的香港券商及上市公司平台。合伙人团体人脉和资金实力雄厚投资规模较大,抗风险能力较强,在业界资历深厚口碑极佳。
公司于2017年申请“私募投资基金管理人”牌照,实现私募证券基金合规运营,目前存续产品业绩优秀,遥遥领先同期各大证券指数以及同策略产品的平均指数。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、基金层面: 折价受让,佳兆业购房尾款ABS优先A级(深交所代码137278),受让价不超过99.61元;
2、购房尾款ABS层面:
①七折受让基础资产包,9.59亿资产/6.66亿资金;
②基础资产包为核心一二线城市购房尾款,优质、分散;
③佳兆业深圳差额补足,佳兆业集团控股连带担保;
④优先级后面还有次级0.36亿做安全垫,由佳兆业深圳全额认购;
⑤优先A级,预计2021年8月11日提前到期,剩余期限8个月;
3、标准化产品,期限短,预期收益高;
4、增信方佳兆业集团(深圳)有限公司是佳兆业集团的全资子公司和核心利润企业,也是集团房地产业务的发源地。公司总资产超1800亿元,并于一、二线城市储备了大量优质的地产项目。目前已布局京津冀、长江经济带及粤港澳大湾区等区域重要城市,拥有综合开发项目100多个,产品范围涵盖住宅社区、写字楼、大型城市综合体、产业地产等类型。
其他说明
投资范围

主要为佳兆业集团公开发行的ABS、ABN等固定收益产品,闲置资金将投资于货币基金、国债逆回购等;


投资策略

本基金主要通过精选信用评级不低于AA级的交易所ABS、ABN等资产支持证券进行稳健投资;


拟投资标的ABS基础资产
基础资产的总体特征:
1)基础资产的还款来源为购房人向商业银行或公积金中心申请的贷款。
2)单个购房人对应的基础资产的应收款余额占应收账款资产总额的比例不超过2%,且单个购房人对应的基础资产不超过3笔。
3)基础资产对应的房屋类型中商业项目比例合计不高于30%。
4)位于国内一线及二线城市的项目对应的基础资产应收款占全部基础资产应收款的比例不低于80%。



增信方介绍
佳兆业集团(深圳)有限公司是佳兆业集团的全资子公司和核心利润企业,也是集团房地产业务的发源地。公司总资
产超1800亿元,并于一、二线城市储备了大量优质的地产项目。目前已布局京津冀、长江经济带及粤港澳大湾区等区域重要城市,拥有综合开发项目100多个,产品范围涵盖住宅社区、写字楼、大型城市综合体、产业地产等类型。
佳兆业集团




中国大型综合性投资集团
总部位于香港,于1999年成立
2009年于香港联交所主板上市(股票代码:1638.HK)
旗下拥有20多家集团及专业公司,分公司超100家
业务涉及多元领域,覆盖全国超50个重要城市


更多产品
友情提示
  • 1、近年来私募基金发展很快,空间大,并且越来越规范;
  • 2、目前私募基金良莠不齐,有很多好产品但须认真甄别;
  • 3、请谨记私募基金产品收益较高但风险也相对较大一些;
  • 4、虽然风险与收益一般成正比,但并不严格完全成正比;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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