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网站首页私募基金原素-河南省棚户区改造冶戌新城项目专项基金
R
原素-河南省棚户区改造冶戌新城项目专项基金
认证可见
年收益率
12+6个月,存
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型契约型基金
投资领域房地产
付息方式
产品规模8000.00万元
起售日期2016-05-05
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理财经理
龚经理
上海
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联系我时,请一定说明是在“鑫风口”真正一站式高端理财超市理财平台及理财师平台网站上看到的,谢谢!
计划详情
项目名称
原素-河南省棚户区改造冶戌新城项目专项基金
发行机构
上海原素股权投资管理集团有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
基金公司
上海原素股权投资管理有限公司是一家创新型的公司,公司注册资金5亿元人民币,目前投资业务包含金融、汽车销售、进出口贸易、文化、海外投资等多个领域。集团总部设立于中国国际金融中心上海,以建立完善的风险管理体系为保障,以国际领先的投研系统为依托,打造全方位的金融产业链,发挥金融力量,创新金融产品,实现产融结合,旨在建立全方位的金融控股集团,打通金融产业链,在坚持市场化经营的原则下,实现广义的产融结合,面向客户提供全方位、多角度的投融资综合金融服务解决方案。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、河南天怡置业有限公司99%股权过户、剩余1%股权质押;
2、足额交付土地出让金取得土地证即办理37.9亩土地抵押;
3、总建筑面积8万多平米,价值2.5亿的已封顶5栋18+2建筑主体,出土地证后同时做在建工程抵押;
4、洛阳市吉利区政府承诺以2.2亿回购已封顶的建筑主体,并有省财政厅专项拨款收购及省国开行25年期专项贷款托底;
5、如政府违约,本基金对5栋已封顶的建筑主体有独家处置权,市价2.5亿,超额覆盖资金成本及收益。
其他说明
融资项目介绍 项目名称:吉利区冶戌村棚改造《冶戌新城》项目 承建单位:河南天怡置业有限公司 项目背景:晨光社区《冶戌新城》项目是列入《河南省2016年棚户区改造计划(台账)项目表》的重点项目,是洛阳市吉利区政府推进新农村建设,实施《东部晨光社区》和《西部阳光社区》两大新型社区建设的重点工程。 项目位置:东至花苑路;南至世纪大道;西至文化路;北至河阳路。 项目面积:总面积223亩,建筑面积42万平米;其中一期用地37.9亩,建筑面积约为81680.71平方米。 项目投资:建设总投资约5.72亿元。 项目现状:《冶戌新城》一期5栋18+2层主体工程已于2014年1月封顶,完成投资约1.38亿元。依据吉利区[洛吉国土(2015)84 号]文件关于收回划拨土地的指示及河南省财政厅、住建厅和国开行河南分行的文件[豫财资合(2015)10号]关于棚改融资工作的通知,天怡置业需缴纳一期用地37.9亩的土地出让金,吉利区政府承诺对一期建筑主体集中采购,采购款由省财政厅专项拨款及省国开行25年期专项贷款托底。
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友情提示
  • 1、近年来私募基金发展很快,空间大,并且越来越规范;
  • 2、目前私募基金良莠不齐,有很多好产品但须认真甄别;
  • 3、请谨记私募基金产品收益较高但风险也相对较大一些;
  • 4、虽然风险与收益一般成正比,但并不严格完全成正比;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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