晋汇 —松山湖中以科技园松山湖中以科技园 投资 基金 （晋汇三号基金）
深圳晋汇基金管理有限公司注册于前海特区，是一家以专业能力为导向深圳晋汇基金管理有限公司注册于前海特区， 聚焦于产业升级与并购策划、咨询股权投资及 资产 管理等业务的金融控股集团公 管理等业务的金融控股集团公 管理等业务的金融控股集团公 管理等业务的金融控股集团公 管理等业务的金融控股集团公 管理等业务的金融控股集团公 管理等业务的金融控股集团公 管理等业务的金融控股集团公 管理等业务的金融控股集团公 管理等业务的金融控股集团公 管理等业务的金融控股集团公 管理等业务的金融控股集团公 管理等业务的金融控股集团公 司；公以引导企业和行转型升级、优化产结构建生态做强大为 司；公以引导企业和行转型升级、优化产结构建生态做强大为 司；公以引导企业和行转型升级、优化产结构建生态做强大为 司；公以引导企业和行转型升级、优化产结构建生态做强大为 使命，秉承“诚信、专业高效创新”的经营理念；公司是在中国证券投资基金 使命，秉承“诚信、专业高效创新”的经营理念；公司是在中国证券投资基金 使命，秉承“诚信、专业高效创新”的经营理念；公司是在中国证券投资基金 使命，秉承“诚信、专业高效创新”的经营理念；公司是在中国证券投资基金 协会备案的私募基金管理人（登记编号： P1006396 ）。
主营业务包括：中概股回归（私有化拆 主营业务包括：中概股回归（私有化拆 主营业务包括：中概股回归（私有化拆 VIE 结构）；大中型国企及名港股 结构）；大中型国企及名港股 结构）；大中型国企及名港股 上市发行基石投资业务；以公司转型、升级和国企混改为契机的产并购 上市发行基石投资业务；以公司转型、升级和国企混改为契机的产并购 上市发行基石投资业务；以公司转型、升级和国企混改为契机的产并购 上市发行基石投资业务；以公司转型、升级和国企混改为契机的产并购 策划、咨询股权投资业务；以及 债券、 票据 、债权投资 等资产 管理业务。
公司拥有强力的项目挖掘能、 健全风险控制体系卓越金融创新公司拥有强力的项目挖掘能、 健全风险控制体系卓越金融创新能力
（1）土地及在建工程抵押
中以科技园以其合法持有的土地及地上在建工程提供抵押（土地证号：东府国用
2013 第特 135 号，土地面积：126690 ㎡）担保，土地及地上在建工程最新评估价值
20,079.69 万元，质押率 59.76%。
（2）股权质押
广东都围以其合法持有的广东中以水处理环境科技创新园有限公司 80%的股权
（对应出资额为人民币捌仟万元，小写：80000000.00 元）提供质押担保。广东中以
水处理环境科技创新园有限公司 100%股权目前市场估值约 5 亿元。
（3）连带责任担保
中以科技园及其实际控制人潘华耿先生为贷款本息偿还提供无限连带责任担保。
(4) 账户监管。
本基金实行独立账户管理。基金方在银行设立预留基金方指定印鉴的资金监管账
户，用于接收投资资金并由第三方托管机构监控资金用途，资金定向用于对星星集
团持有的中以科技园之股权收购。
