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网站首页私募基金晋汇-百瑞信托-东莞松山湖中以科技园资产管理计划
R
晋汇-百瑞信托-东莞松山湖中以科技园资产管理计划
认证可见
年收益率
6~12个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型契约型基金
投资领域其他类
付息方式
产品规模15000.00万元
起售日期2016-05-23
资料下载 资料下载
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理财经理
李经理
广州
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联系我时,请一定说明是在“鑫风口”真正一站式高端理财超市理财平台及理财师平台网站上看到的,谢谢!
计划详情
项目名称
晋汇-百瑞信托-东莞松山湖中以科技园资产管理计划
发行机构
晋汇基金
收益说明
产品亮点
还款来源
基金公司
深圳晋汇基金管理有限公司成立于2013年,是一家以科学投资理念为指导,以专业能力为核心的金融控股集团,公司拥有一批数学、计算机、生物医学、物理学、高分子材料科学、工程机械、法律及财务、金融投资等学科背景的高级人才,具备强大的投资研发能力和丰富的项目管理经验。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、土地抵押:中以科技园价值2亿的土地抵押给百瑞信托
2、股权质押:广东都围价值4亿的股权质押给百瑞信托
3、连带担保:中以科技园实质控制人提供连带担保责任。

还款来源:
1、房产租售:到2017年,中以科技园预计可售房产面积约2万㎡,按【1万元/㎡】计算,收入可达2亿。
2、政府补贴:松山湖控股是股东之一,已财政补贴收入0.9亿,还有0.5亿预计16年10月收到。
3、股权转让:星星集团退出后,重新引入战略投资者,预计股权转让款不低于1.5亿。
4、业务收入:其他业务收入每年达4000万,包括中以科技园物业入,项目收入和平台运营等。
其他说明
风险排查: 1、基金管理人:2015年12月珠海晋汇创富叁号投资企业(有限合伙)以10.46元购买85,623,587.00股(合计:8.95亿)参与七喜控股的重大资产重组——【东方财富网-七喜控股-公告-(2015.12.28)-重大资产置换并发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易之实施情况暨新增股份上市公告书】,由深圳晋汇基金管理有限公司做投顾,并参与后端20%分成(现价接近30元),锁定期:3年,锁定期已经完全覆盖晋汇基金发行项目的运行期。 2、资金流向:国泰君安(三方托管)在招商银行开设募集账户,并由国泰君安下达指令划拨至百瑞信托,最终由百瑞信托发放贷款给广东都围;回款逆向。
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友情提示
  • 1、近年来私募基金发展很快,空间大,并且越来越规范;
  • 2、目前私募基金良莠不齐,有很多好产品但须认真甄别;
  • 3、请谨记私募基金产品收益较高但风险也相对较大一些;
  • 4、虽然风险与收益一般成正比,但并不严格完全成正比;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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