深圳晋汇基金管理有限公司成立于2013年，是一家以科学投资理念为指导，以专业能力为核心的金融控股集团，公司拥有一批数学、计算机、生物医学、物理学、高分子材料科学、工程机械、法律及财务、金融投资等学科背景的高级人才，具备强大的投资研发能力和丰富的项目管理经验。
1、土地抵押：中以科技园价值2亿的土地抵押给百瑞信托
2、股权质押：广东都围价值4亿的股权质押给百瑞信托
3、连带担保：中以科技园实质控制人提供连带担保责任。
还款来源：
1、房产租售：到2017年，中以科技园预计可售房产面积约2万㎡，按【1万元/㎡】计算，收入可达2亿。
2、政府补贴：松山湖控股是股东之一，已财政补贴收入0.9亿，还有0.5亿预计16年10月收到。
3、股权转让：星星集团退出后，重新引入战略投资者，预计股权转让款不低于1.5亿。
4、业务收入：其他业务收入每年达4000万，包括中以科技园物业入，项目收入和平台运营等。
风险排查：
1、基金管理人：2015年12月珠海晋汇创富叁号投资企业（有限合伙）以10.46元购买85,623,587.00股（合计：8.95亿）参与七喜控股的重大资产重组——【东方财富网-七喜控股-公告-（2015.12.28）-重大资产置换并发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易之实施情况暨新增股份上市公告书】，由深圳晋汇基金管理有限公司做投顾，并参与后端20%分成（现价接近30元），锁定期：3年，锁定期已经完全覆盖晋汇基金发行项目的运行期。
2、资金流向：国泰君安（三方托管）在招商银行开设募集账户，并由国泰君安下达指令划拨至百瑞信托，最终由百瑞信托发放贷款给广东都围；回款逆向。
