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中传金控-嘉兴惠盈1号私募投资基金

2017-12-14 09:59   来源:鑫风口一站式高端理财平台及理财师平台   微信公众号:鑫风口/xfkoucom


SW2595-国企管理人-国企融资主体出让25%股权-收购嘉兴优质物业
中传金控-嘉兴惠盈1号私募投资基金
规模:4000万      期限:12个月
业绩比较基准:100-300 10% 300以上10.5%
付息方式:季度付息

资金用途:

收购中商(实业)25%股权,实际用于中商(实业)收购洪合镇国贸中心新品港商业地产项目资产包及资 产包经营开发。

管理人:中传金控(天津)股权投资基金管理有限公司
风控措施:
1 国资委直属中商(西藏)资产管理有限公司提供不可撤销连带责任担保,总资产120亿
2 主体出具承诺本项目本息兜底函
3 抵押率20% 浙江嘉兴洪合镇国贸中心新品港1万平方商业物业抵押,估值1.02亿元。实际控制人提供安徽芜湖高鑫国际广场1万平方物业抵押,估值1.08亿元。
4 持股:本管理人将驻派专业财务人员及董事进驻项目公司,对项目公司处置项目资产包具体事宜拥有一票否决权。
5 国泰君安作为基金管理人,严格资金往来管理,专款专用。管理人章证自管,回款第一顺位归还本项目本息。
还款来源:
1 中商实业全额溢价回购,中商(西藏)实业发展有限公司2017年全年营收约20.5亿元。
2 嘉兴国贸中心新品港销售回款,位置优越毗邻亚洲最大毛皮产品销售中心,人口密度大需求充足。
3 安徽芜湖高鑫国际广场销售回款,项目位于国家级高新技术开发区中心地带,正对高新区管委会,背调附近房源极其紧张。
详情请致电:021-61997671 或 17717414798