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合凡资产-华鸿嘉信温州苍南

2018-01-05 10:08   来源:鑫风口一站式高端理财平台及理财师平台   微信公众号:鑫风口/xfkoucom


温州土地抵押+地产百强之星+股权过户及质押+3.1倍还款来源+双重连带责任担保+超强管理人

【合凡资产-华鸿嘉信温州苍南】

【规模】4500万
【期限】9个月
【预期收益】8.5+X≈11%-13.7%
【付息方式】季度付息。

【资金用途】

用于华鸿嘉信集团温州苍南项目开发建设费用。

【投资亮点】

1.双重连带担保:华鸿嘉信房地产集团提供无限连带责任担保(截止2017年6月底,总资产达312亿元);集团实际控制人李金枢及其配偶为本次融资提供无限连带责任担保;

2.土地抵押:华鸿嘉信温州苍南项目土地及在建工程提供抵押;

3.股权质押:项目公司股权过户+质押;

4.项目监管:管理人对项目公司重大经营事项享有一票否决权以及享有销售降价权;

5.还款来源充足:项目体量小,品牌溢价高,市场机会较大。整体货值1.4亿元,回款总额 3.1倍覆盖基金总规模,可有效保障基金本息安全;

6.标的位置优越:项目地处温州市苍南县,苍南县为浙江海洋经济产业带的重要组成部分、浙南闽东北对台经贸中心、温州大都市区副中心和山海特色休闲度假旅游胜地。项目位于龙金大道边,北临鳌江,一线江景,路网发达。

【基金管理人】

深圳合凡资产管理有限公司:专注于房地产私募基金的资产管理公司,是中国证券投资基金业协会认可的私募基金管理人(编号P1005693),中国地产基金十强。管理总规模达150亿元,发行20多支基金产品,全部按期兑付,其中70%提前兑付。

详情请致电:021-61997671 或 17717414798