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金鑫富盈叁号私募股权投资基金

2018-01-30 15:34   来源:鑫风口一站式高端理财平台及理财师平台   微信公众号:鑫风口/xfkoucom


  独家项目:火热打款中【优质!西湖区私募股权项目!】秒杀爆款,收益全线提升!100%控制股权+项目地理位置优越+顶尖项目管理团队+专业的法律顾问服务+担保措施严密,超安全风控!!!

  【金鑫富盈叁号私募股权投资基金】

  【规模】1.6亿

  【期限】12个月,按季付息

  【预期收益率】11%

  【资金用途】资金通过股权投资的方式投资于标的公司(深圳恒致锦实业有限公司),资金定向用于杭州市之江新城云栖小镇“杭政储出[2013]5号地块商业商务用房”项目的收购与建设开发。后续销售回款约4亿用于偿还客户本金及投资收益

  【风控措施及项目优势】

  ①基金通过增资入股方式绝对控制标的公司,并向标的公司派驻董事。对标的公司重大经营事项有一票否决权,保证对项目操作拥有绝对控制权。在股权结构上控制住了道德风险与经营风险。

  ②基金所收购的云栖小镇地块的土地使用证由基金管理人和标的公司共同保管,管理人对土地使用权具有控制力。

  ③标的公司实际控制人肖晶对深圳市恒致锦实业有限公司的还款义务提供无限连带责任担保,且标的公司指定第三方(融信集团)对还款义务提供无限连带责任担保,对投资者本金及收益提供多重保障。

  ④本基金由广东华商律师事务所担任法律顾问,由平安银行担任基金托管人,并在中国基金业协会进行备案,多方共同监管。

  ⑤管理人深耕地产行业,已成功运作多支地产基金,具有行业顶尖项目投后管理经验。定期跟进标的公司各项进展、检查财务情况、查阅重大合同,对重大事项具有知情权;我司按照季度出具投后报告;对项目还款来源跟进。管理人对标的公司财务和日常运营进行全程监管和管理,控制印章,保障项目运作成功,为投资者创造收益。

  ⑥项目位于杭州西湖区云栖小镇,杭州市2017年流入人口为流出人口五倍,超越了深圳。杭州在楼市调控政策集中的这一年楼价不降反升,西湖区楼价成交均价已突破4万,成为全市均价最高,本项目预计定价2万,均有极高的上升空间。

详情请致电:021-61997671 或 17717414798